皆様、こんにちは。
今回のお部屋は１Kの間取りで、ご内覧されるお客様は、若い社会人男性が多いとのことです。
お部屋を拝見した第一印象としましては、居室が２階角部屋で採光もよく、ネット広告をご覧になって内見に来ていただけるきっかけとして、プチ・リモデリングを施工させて頂きました。
近くには自衛隊の駐屯地や病院、専門学校があり、若い男性からのニーズがあると考え、
クールなスタイリッシュさを印象付けたいと思いました。
今回は、お部屋のニーズに合ったデザインとアイデアでお部屋の雰囲気を変える「プチ・リモデリング」プランのご紹介です。
『プチ・リモデリング』は、高額なリノベーションや間取り変更等をすることなく、
ご案内のお客様を分析し、空室をデザインとアイデアでご覧になる方を惹きつける魅力あるお部屋に変身させわずかな予算でできる空室対策です。
もし、長引く空室に不動産屋から連絡がなく、どうしたら良いかお悩みのようでしたら「プチ・リモデリング」に一度、拝見させて頂けませんか？私たちは大家さんの大切なお部屋を預かりっぱなしにはいたしません。心を込めてご対応させていただきます。
この度のプランはこちらです。
コンクリート調のタイル柄は、性別問わず根強い人気です。ニュアンスのあるコンクリート調を選び、今回のように黒いワンポイントアクセサリーと合わせれば、シンプルでクールな印象に。インテリア次第でイメージを変えることができ、ダークブラウンの家具と合わせれば温かみが増し、白い家具に合わせれば爽やかな雰囲気になります。内見に来られたお客様が、お持ちの家具に合うかと心配されることを想定し、飾りすぎず、あえて全体をシンプルに仕上げました。
白い壁紙だけのお部屋はすっきりと清潔感はあるものの、大きな特徴があるわけではなく、他のお部屋との違いが内覧される方に伝わりづらいのが現状のようです。
お部屋のステキなところも十分に伝わらないままで、空室が続いてしまうというのはとても残念なことですよね。
そこでアクセントクロスの登場です。
アクセントクロスとは、お部屋の壁紙の一部に、違う色や柄の壁紙を取り入れ、お部屋のポイントにすることです。広範囲の壁紙を貼るとネット広告の印象を変えることができ、賃貸物件の空室対策としましては非常に効果的です。
アクセントクロスは壁紙の一部を変えるだけで、単調だったお部屋の印象をガラリと変えることができます。通常よく使われている白い壁紙と、さほど変わらない価格ですので、原状回復の際にアクセントクロスを取り入れてみる大家さんもいらっしゃいます。
お部屋の印象を引き締める黒のウォールシェルフには、フレームやお気に入りの雑貨を飾り、アートスペースとして活用していただけるご提案です。
ミニグリーンを置くと柔らかな印象となり、明るくホッとできる空間になります。
また、玄関収納がないため、鍵やコートなどを掛けられるよう、入り口付近にウォールフックを取り付けました。「あったらいいな」と、思う物足りなさをさりげなくカバーしています。
キッチンには、モノトーンでシンプルなデザインの小物をさりげなく。
色見を合わせたマットを敷きます。
清潔感のあるキッチンでしたが、どうしても経年による劣化は防げないものです。
小物をデコする事で、その印象を和らげる効果も期待できます。
もし、長引く空室に不動産屋から連絡がなく、どうしたら良いかお悩みのようでしたら「プチ・リモデリング」に一度、拝見させて頂けませんか？私たちは大家さんの大切なお部屋を預かりっぱなしにはいたしません。心を込めてご対応させていただきます。
プチ・リモデリング サービスとは？
こちらは埼玉エイブルにある賃貸専門デザイナーズチームが行うサービスです。
メンバーには建築士、インテリアコーディネーター、他、経験者が在籍しております。
ご相談いただきました管理空室を一部屋ずつ拝見し、オーダーメイドのプランをご提案。
高いお金をかけずにデザインとアイデアで、オーナー様と入居者様を結ぶお手伝いをいたします♪
★長期空室対策の際は、当社利益は戴きません。
（施工には一定のご条件がございます。詳細はお問い合わせくださいませ。）
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