皆様、こんにちは。
今回は、お部屋のニーズに合ったデザインとアイデアでお部屋の雰囲気を変える「プチ・リモデリング」プランのご紹介です。
『プチ・リモデリング』は、高額なリノベーションや間取り変更等をすることなく、
ご案内のお客様とお部屋を分析し、デザインとアイデアでご覧になる方を惹きつけ、わずかな予算で魅力あるお部屋にする空室対策です。
この度のプランはこちらです。
今回は、武州長瀬駅周辺１Rの賃貸物件です。こちらの物件は、近隣に大学がある為、男子大学生の内覧が多いとのことでした。
駅から徒歩圏内の便利な立地で壁紙なども綺麗に手入れされたお部屋でしたが、周辺に競合するお部屋も多く、他のお部屋とは違う差別化できるポイントがない点が残念だなと感じました。
そこで、お部屋にアクセントクロスを入れてお部屋をイメージチェンジするご提案をいたしました。
アクセントクロスとは、お部屋の壁紙の一部に違う色や柄の壁紙を取り入れ、お部屋のポイントにすることです。今回のように、小さい面にアクセントクロスを入れるだけでもネット広告の印象を変えることができ、賃貸物件の空室対策として効果的です。
こちらのお部屋では、ご内覧の多い20代単身の方をイメージして、フレッシュで若々しい印象になるようグリーンのクロスを選びました。天井下には光沢感のあるクロスを、洗面スペースには幾何学模様のクロスを入れ、ちょっと個性的で遊び心のある空間に仕上げています。
また、クロスを入れる場所にも一工夫しています。アクセントクロスを入り口から遠い洗面スペースやロフト下スペースにもってくることで視線を遠くに集め、部屋全体を広く見せています。
写
こちらの物件、お部屋に収納スペースが全くなかった為、洗面脱衣所には棚を洋室にはウォールフックを取り付けました。壁面に収納を設けることで、部屋を狭めず収納力をアップすることが出来ます。
グリーンベースのカジュアルで明るいお部屋。新生活をフレッシュな気持ちでスタート出来そうですね。
もし、長引く空室に不動産屋から連絡がなく、どうしたら良いかお悩みのようでしたら「プチ・リモデリング」に一度、拝見させて頂けませんか？私たちは大家さんの大切なお部屋を預かりっぱなしにはいたしません。心を込めてご対応させていただきます。
プチ・リモデリング サービスとは？
こちらは埼玉エイブルにある賃貸専門デザイナーズチームが行うサービスです。
メンバーには建築士、インテリアコーディネーター、他、経験者が在籍しております。
ご相談いただきました管理空室を一部屋ずつ拝見し、オーダーメイドのプランをご提案。
高いお金をかけずにデザインとアイデアで、オーナー様と入居者様を結ぶお手伝いをいたします♪
★長期空室対策の際は、当社利益は戴きません。
（施工には一定のご条件がございます。詳細はお問い合わせくださいませ。）
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