坂戸駅周辺１K+ロフト賃貸の空室対策 男子学生向けプラン 「脇役のロフトを主役にするインテリア」 予算16,000円

皆様、こんにちは。

今回は、お部屋にワンポイントアクセサリーを置くことで、印象を変える「デコ」プランのご紹介です。

ちなみに「デコ」とは「デコレーション」からとった言葉で、「装飾。飾り。」という意味です。その意味の通り、お部屋にちょっとしたワンポイントアクセサリーを飾ることで内覧の印象を変える手法です。

『プチ・リモデリング』は、高額なリノベーションや間取り変更等をすることなく、

ご案内のお客様とお部屋を分析し、デザインとアイデアでご覧になる方を惹きつけ、わずかな予算で魅力あるお部屋にする空室対策です。

この度のプランはこちらです。

こちらのお部屋は、１Ｋ+ロフトの単身者向けのお部屋で綺麗なお部屋ですが、1階であり、１Rでキッチンにコンロが一口しかなく、ユニットバスにトイレと洗面が一つになっていることから、ご内覧されるお客様は、近隣の大学の男子学生が多いとのことです。

駅から徒歩圏の閑静な住宅地にある外観の印象も良いお部屋です。既にアクセントクロスが2面入っていましたが、色味は合わせているものの、柄×柄で落ち着かない印象でした。

そこで、『プチ・リモデリング』のデコで新な魅力をプラスして、ご内見時にこのお部屋の良さをお伝えできるようにしました。

「カラーボックスを二つ組み合わせてデスクとしても使えるご提案」

このお部屋の魅力は、何といってもロフトにしては、天井までの高さがあるロフトです。ただの物置として使うだけではもったいない！ということでロフトスペースの利用提案のデコプランにしました。

近隣の男子学生にアピール出来るようにダークブラウンを基調とした小物をご用意。大きさと形が違うカラーボックスを2個横にして重ねて、ライトも設置し、収納兼デスクのようなイメージに。そして、クッションをおくことで広さをアピール。トレーニング用品で男性向けを強調しています。

（※ロフトを生活スペースとしてお勧めするものではなく収納場所としてのイメージを広げるご提案です。）

「飾り棚とフックがお部屋のワンポイントに」

洋室の壁には、無印良品の飾り棚とフック2個を取付けワンポイントにしています。こちらは、細いピンで取り付けられるもので、私たちが取り付けていますので施工費はかかっていません。趣味の雑誌やお気に入りの絵や写真フレームを飾って素敵な空間を創ることができます。今回は、レコード盤をモチーフにフレームを作りましたが、スポーツ、車関連など自分なら何をどう飾ろうかと期待が膨らむことでしょう。

フックも付けましたのでトートバックなどのお出かけ準備の物を掛けられて、大学への登校やコンビニへの買い物も万全ですね。

「キッチンにもワンポイントを」

キッチンにカップやフレーム、グリーンを置いて瑞々しい彩を加え、新生活への期待感を演出しました。

おもてなしの心が伝わりますように…

もし、長引く空室に不動産屋から連絡がなく、どうしたら良いかお悩みのようでしたら「プチ・リモデリング」に一度、拝見させて頂けませんか？私たちは大家さんの大切なお部屋を預かりっぱなしにはいたしません。心を込めてご対応させていただきます。

プチ・リモデリング　サービスとは？

こちらは埼玉エイブルにある賃貸専門デザイナーズチームが行うサービスです。

メンバーには建築士、インテリアコーディネーター、他、経験者が在籍しております。

ご相談いただきました管理空室を一部屋ずつ拝見し、オーダーメイドのプランをご提案。

高いお金をかけずにデザインとアイデアで、オーナー様と入居者様を結ぶお手伝いをいたします♪

★長期空室対策の際は、当社利益は戴きません。

（施工には一定のご条件がございます。詳細はお問い合わせくださいませ。）